不动产查（解）封登记
登记程序
查控机关送达协助执行通知书 →登记部门签收 → 登簿
嘱托（或查控）主体
人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关。
查控材料（常规字体为共性材料，加粗字体为选择性材料）
1、送达人的工作证和执行公务的证明文件
材料备注：①执行公务的文件包括但不限于介绍信、函；②应同时提交送达人身份证明原件供核对，经比对原件、复印件内容一致的，身份证明原件当场退回申请人；③执行公务的证明文件收取原件。
2、查封或解除查封的嘱托文件（原件）
材料备注：（1）属人民法院的，提交生效法律文书、协助执行通知书；（2）属人民检察院、公安机关等国家有权机关的，提交协助办理的有效函件或通知。其中人民检察院的提交《协助查封通知书》或函件；公安机关的提交《查封决定书》、《协助查封通知书》；税务部门的提交《税收保全措施决定书》、《协助执行通知书》；（3）送达材料应当规范制定，并载明需要协助执行的不动产的权利人、权利证书号码及其坐落等；同时注明查封（预查封、轮候查封、续封）期限及起止日期等需要注明的其他事项。
3、送达回证（或回执）（原件）
4、委托送达函（原件）
材料备注：委托其他执行机关送达协助执行文书的提交。
办结时限
0.5个工作日
发证类型
不发证。
收费依据和标准
收费依据：财税〔2016〕79号、发改价格规[2016]2559号
收费内容：不收费。
业务咨询电话：0756-12345
服务创新
（1）网上申办。申办网址：“广东政务服务网”（网址：https://www.gdzwfw.gov.cn/）或“珠海市不动产登记中心”官网（网址：http://bdc.zhuhai.gov.cn/）
（2）“一证一码”。在不动产权证上设置二维码，手机扫码可随时随地获取该不动产实时状态下的产权、抵押、查封、异议登记情况及宗地图、分户图。
（3）“以图查房”。可通过百度地图快速检索定位珠海市范围内的不动产，查询该不动产的地籍图、分户图、面积、抵押、查封状态等不动产自然状况信息。
（4）“全城通办”。申请人可在我市任意不动产登记服务窗口，申请办理所需不动产登记业务。
（5）“互联网+金融”。申请人可就近选择贷款银行不动产登记便民服务点一站式办理抵押登记手续，实现抵押登记“零跑腿”、“不见面”办理。
（6）“五合一”。买卖双方可在银行端不动产登记便民服务点一次性申请办理还清原贷款、申请新贷款、解除抵押、二手房交易、新购房产抵押业务。
（7）“全程网办”。换证与遗失补发登记、存量房地产转移登记等高频登记业务可全流程网办申办，不见面办理。
（8）“虚拟自助机”。中心官网开通虚拟自助服务，通过互联网实时为申请人提供开证明、查档、电子证照下载、缴费、申办状态查询、合同查询打印、网签密码重置等服务。
（9）扫一扫，刷脸后不动产登记信息随时查，基本步骤：
打开手机微信 ☞ 扫一扫下方二维码 ☞ 关注“珠海不动产”微信公众号 ☞ 进入“个人中心” ☞ 按提示操作进行“身份绑定” ☞ 查询个人名下不动产登记信息
