注销抵押流程操作指引

注销抵押流程操作指引

1、电脑登录珠海市不动产登记中心官网“http://bdc.zhuhai.gov.cn/”
2、下拉页面至底部，点击网上申办—申请人微信扫码登录
3、申办类型选择——输入权证号码（即房产证号）、他项权证号码（即抵押证号）—点击“校验”
4、填入联系人姓名、证件号码、联系电话（用于收取通知短信）—输入验证码—勾选“我已阅读”—点击“保存并下一步”
5、核对抵押物列表
6、完善抵押权人信息
7、完善抵押人信息，如果有多个抵押人，注意点击拆分抵押人
8、如果债务人和抵押人不一致，还须完善债务人信息，如果有多个债务人，注意点击拆分债务人
9、核对抵押权情况
10、证书样式选择
11、申请内容—选择注销原因（抵押给单位一般选：主债权消灭；抵押给个人一般选择：抵押权人放弃抵押权；法拍房选法律文书致使抵押权灭）—点击“保存并下一步”
12、询问事项—勾选事项—点击暂存—打印申请书—点击“保存并下一步”
13、上传影像材料—点击微信扫码上传资料—把无需上传材料的项目删除—保存后提交申请