存量房（二手房）合同网签指引

存量房（二手房）合同网签操作指引

1. 电脑登录“珠海市不动产登记中心”官网http://bdc.zhuhai.gov.cn/下拉页面
   点击“存量房合同签约”
   
   微信扫码登录 （基本信息填写选“暂时跳过”）
   

2. 输入“权利人名称”和“权证号码”，点击校验
   

3. 勾选“我已认真阅读”，点击“下一步”
   
   △（带红*的都要填写完整）

4. 输入卖方信息：
   

5. 选择“共有方式”，输入买方信息：
   
   
   
   

6. 输入买方的家庭成员信息（除了港澳，都以家庭为单位限购）
   
   家庭成员包括：买方本人，配偶，未成年子女，没有则不填。每一位买家的家庭成员信息都需填写。（买方为港澳身份的无需填写）

7.点击勾选

8.填写小区名称，如果没有就填“无”

9.第二条至第十条合同条款涉及的交易价格（可咨询税局）、付款方式、付款日期、登记时间、违约金、争议解决由买卖双方自行约定

10.合同中带红*的信息均已填写即可点击“合同保存”

11.设置合同密码（至少 8 位，至少包括 2 种字符）

12. 点击“预览打印”
    

小贴士

※关于合同修改

合同提交之前，可以修改；
合同提交之后，无法修改，如需修改请作废合同后重新网签。

※如何作废合同：

①中心官网—点击存量房合同网签—签约人扫码登录—点击“我的合同”—作废合同；
②中心官网—点击存量房合同网签—任意一人扫码登录—输入权证号码、产权人姓名、合同密码，点击“校验”—进入合同—作废合同。
注意：校验提示“已存在申办”，则须先注销该申办，才可注销合同。

※如忘记合同密码，则需重置

①中心官网—点击存量房合同网签—签约人扫码登录—点击“我的合同”—进入合同—点击合同右上角的“重置密码”；
②中心官网—点击虚拟自助机—业主扫码登录—点击“合同密码重置”。