婚内夫妻析产 / 离婚析产操作指引

婚内夫妻析产 / 离婚析产操作指引

1.有抵押：需要抵押权人出具书面同意书。
2.婚内析产：填写夫妻财产协议书。
3.办证【有三种方式可以选择】：
（1）、线上一窗：上传税收征缴和转移登记所需要的材料—通过审核后系统显示“核验登簿”—夫妻双方带齐预审上传的材料到现场核验登簿—核验无误当场发证。
（2）、线下一窗：夫妻双方带齐税收征缴和转移登记所需材料到不动产登记中心的办证窗口递交—收到缴税短信后缴纳税费—登记中心审核完成后出证。
（3）、网上审核（窗口核验）：在官网上传转移登记所需材料（容缺受理承诺书）—通过预审(即系统显示“核验登簿”)—完税后赠与双方带齐资料到登记中心窗口递交—核验无误当场领证。
（4）、先税后证：在微信小程序“粤税通”或税务窗口报税—完税后打印完税凭证—夫妻双方带齐资料到登记中心办理析产—窗口受理3个工作日出证。

预约现场办理：

①微信小程序粤省事—办事—不动产服务—不动产办理预约—办理网点—日期和时段；

②登录“珠海市不动产登记中心”官网，点击网上预约。