查封登记办事指引
一、受理范围
（一）适用情形
a) 不动产登记机构依据国家有权机关的嘱托文件依法办理查封登记的，适用查封登记。
b) 查封登记的注销情形包括：
1) 查封期间，查封机关解除查封的，不动产登记机构应根据其嘱托文件办理注销查封登记；
2) 查封的不动产被依法全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效。
（二）符合下列条件的主体可提出嘱托：
人民法院、人民检察院、国家安全、监察、公安、税务等国家有权机关。
（三）接受嘱托条件
a) 嘱托登记事项在珠海市不动产登记机构的登记职责范围内的；
b) 嘱托主体明确，与提交的身份证明指向的主体一致；
c) 嘱托材料齐全、形式符合要求，嘱托材料与登记事项一致。
（四）政策、技术、数量等限制性规定
无。
二、办理方式
（一）线上办理
人民法院、公安可通过“不动产登记+法院”“不动产登记+公安”信息平台送达办理。
（二）现场窗口办理
1.珠海市不动产登记中心（市本级）服务大厅
办理地点：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼三楼不动产登记服务厅。
办公电话：0756-3355168。
2.珠海市不动产登记中心斗门分中心服务大厅
办理地点：珠海市斗门区白蕉镇虹桥四路斗门区行政服务中心一楼2号厅。
办公电话：0756-5310000。
3.珠海市不动产登记中心金湾分中心服务大厅
办理地点：珠海市金湾区金鑫路137号金湾区市民服务中心A1栋5楼珠海市不动产登记中心金湾分中心（不动产登记综合服务大厅）。
办公电话：0756-7263092。
金湾分中心驻高栏港服务窗口
办理地点：珠海市高栏港区高栏港大道2073号新源大厦3楼行政服务中心。
办公电话：0756-7712777。
4.珠海市不动产登记中心高新分中心服务窗口
办理地点：珠海市唐家金鼎南方软件园A3栋1楼。
办公电话：0756-3388802。
5.珠海市不动产登记中心横琴分中心服务窗口
办理地点：珠海市横琴港澳大道868号横琴市民服务中心2号楼政务服务中心二楼。
办公电话：0756-8841093。
（三）现场窗口服务时间
法定工作日9:00-12:00，14:00-18:00。
另，市民服务中心1号楼一楼自助服务厅提供24小时不动产登记自助查询、自助打证等服务。
三、办理流程
四、嘱托材料
五、办结时限
承诺办结时限：0.5个工作日
法定办结时限：30个工作日
六、收费信息
（一）收费依据
财税〔2016〕79号、发改价格规〔2016〕2559号
（二）收费内容
不收取费用。
（三）咨询电话
业务咨询电话：0756-12345
七、办理结果
嘱托事项记载于不动产登记簿。
八、咨询渠道
咨询电话：0756-12345；0756-3355168
咨询地址：各办事窗口咨询专窗（见“二、办理方式中第（二）项”）
咨询网址：https://bdc.zhuhai.gov.cn/
微信号：珠海不动产
信函地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼南楼650室
九、投诉监督
投诉电话：0756-12345；0756-3268114
投诉地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼三楼不动产登记服务厅18号窗口
信函地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼南楼650室
